【婚姻破碎,房子归谁】

  发布时间:2018/5/9 9:06:38 点击数:
导读:以结婚为目的,最终不欢而散,这终究是谁的错,房子在婚姻中又如何取舍?

案情介绍:
李某(男)与张某(女)网上相识,很快进入热恋,几个月之内到了谈婚论嫁的地步。
婚前,李某父母支付首付款近90万,在北京奥运村附近买房,此房是为了给双方准备结婚的婚房,因张某在婚前已经怀孕,李某母亲很高兴,许诺房产的名字落在张某一个人的名下。且男方李某没有北京户口,不符合北京市有关外地人购房的条件(北京有关政策规定,不是北京户口的外地人需纳税五年才能具备购房条件),李某没有购房资格。房产以女方张某和张某母亲作为银行贷款的共同还贷人申请贷款。房产证于2011年8月底(婚前)办理下来,权属登记人为张某,张某为单独所有权人。
2011年9月中旬李某和张某登记结婚。婚后李某一改婚前勤快努力的模样,竟然辞去工作,天天打网游,家庭仅靠张某一人挣钱养家。张某十分不满,从结婚开始,双方就一直争吵。婚后张某生育一女李某某,因在家养孩子,小家庭支出更加捉襟见肘,没钱养家,吵架自然成了家常便饭。男方李某父母爱儿心切,对儿子一直在家不工作打网游的行为不予劝阻,反而齐齐以带孩子名义入住此房,李某父母并劝说张某不要和自己儿子吵闹,并向张某允诺,此房的贷款由他们替儿子来负责,不用张某负担。日子磕磕绊绊就这样过去一年。
2012年11月,张某重新工作,更加忙碌,但是张某发现李某在网上和别的女子勾勾搭搭,常号称自己未婚,以便与别的女子人约会等等,因发现了丈夫的不当行为,张某十分生气,加上双方结婚以来一直磕磕绊绊,争吵两个月后,张某带孩子搬回娘家,遂提出离婚。
对于离婚房产的归属问题,双方提出截然不同的意见。
李某认为,房产是归自己个人所有,因为自始至终,首付是自己父母所付,房贷是自己父母所还,而张某为房子支付较少,也就是婚后付了两个月贷款,除此以外,没有支付任何钱财。虽然房产证名字为女方,仅是因为李某作为外地人无法购买房产,要张某代持而已。故该房产应归李某一人所有。如张某以结婚为目的占用房屋,从而赚取便宜,那就不符合婚姻法的宗旨,任何一个以婚姻来骗取另一人财产的行为均不可取,且应受到惩罚。
张某认为,房产应该归自己个人所有。因为李某父母看到张某婚前怀孕,很高兴的说过,房产就归张某了,房产登记在张某名下,房产证在婚前办理下来,属于李某父母的赠与。而李某父母婚后帮忙还贷,是因为男方李某一直没有工作过,李某在婚后没有任何收入,李某父母说过,是由他们来承担李某应该负担的家庭支出费用,只能说明李某是啃老族和啃妻族;再加上李某不但没有收入,而且在婚姻生活中有不当行为,影响夫妻感情,按照婚姻法及相关解释,男方的行为属于有过错行为,家庭财产应当少分或者不分。综合上述分析,房产应该归属张某所有,张某可以就婚后共同还贷(李某父母还贷部分算作夫妻共同还贷)及房产增值部分给与李某部分补偿。
二、律师解读及评析:
       如果房产归李某所有,那么对张某是不公平的。如果房产单纯归张某所有,李某父母支付了绝大部分的房产费用,对李某来说也是不公平的。夫妻双方均是遵循自己的意愿结婚的,也不存在欺诈行为,也不存在为了得到房产假意结婚骗取房产的行为(张某的行为不属于不以结婚为目的而谋取利益的行为),根据上述情况,房产应该属于夫妻共同财产。


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